2009〜2019年築, 専有面積62.39㎡〜82.39㎡の平均販売価格
神奈川県
88.3万円/㎡
前年比+14.6%
相模原市中央区
56.0万円/㎡
前年比-3.7%
ブランズシティ淵野辺レジデンス
神奈川県相模原市中央区淵野辺一丁目
横浜線 / 矢部駅 徒歩5分
2014年築 / 10階建 / 254戸 / RC造
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価格偏差値
33.0
割高
推定相場価格より12.6%割高
相場
3,800万円
52.5万円/㎡
2,954
3,518
4,081
4,645
AI査定結果
推定相場価格
3,800万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,518万円〜4,081万円
48.6万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ブランズシティ淵野辺レジデンス
4,280万円（59.1万円/㎡）/ 2階 / 72.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は51.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,280万円 | 59.1万円 | 2階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,880万円 | 53.1万円 | 6階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,680万円 | 50.4万円 | 1階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 3,880万円 | 51.9万円 | 4階 | 74.78㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2024/12/24 | 4,380万円 | 52.2万円 | 1階 | 83.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,380万円 | 52.2万円 | 2階 | 83.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 3,680万円 | 50.3万円 | 1階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 4,280万円 | 51.0万円 | 1階 | 83.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,580万円 | 54.5万円 | 1階 | 83.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,750万円 | 51.3万円 | 1階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 4,380万円 | 58.5万円 | 7階 | 74.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,800万円 | 52.0万円 | 1階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 3,980万円 | 54.4万円 | 1階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 3,980万円 | 54.4万円 | 6階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/28 | 3,680万円 | 50.3万円 | 9階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 3,490万円 | 47.7万円 | 4階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/15 | 3,580万円 | 49.5万円 | 1階 | 72.39㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/05/14 | 3,780万円 | 51.7万円 | 6階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/28 | 3,380万円 | 45.9万円 | 2階 | 73.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/24 | 4,080万円 | 55.8万円 | 6階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/11 | 3,180万円 | 43.9万円 | 1階 | 72.39㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2020/11/30 | 3,280万円 | 45.0万円 | 6階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 3,480万円 | 47.7万円 | 6階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は49.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ブランズシティ淵野辺レジデンス 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅5分 | 4,280万円 | 59.1万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 254戸 | RC |
| 2025/05/17 | ブリージアテラス淵野辺 相模原市中央区淵野辺二丁目 | 淵野辺駅9分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK+ | 10階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 220戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.6%上昇、相模原市中央区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は相模原市中央区の平均と比較して5.5%割高です。
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